曼谷经济高速成长区,坐享地铁红利,期房60万起!

曼谷经济高速成长区,坐享地铁红利,期房60万起!

曼谷经济高速成长区,坐享地铁红利,期房60万起!

— 项目介绍 —

开发商:Noble Development

项目地段:Nonthaburi的Pakkred的Changwattana路,曼谷市政中心

项目类型:期房

地契类别:永久产权

总楼层:31层

总户数:813户

动工时间:2017年9月

完工时间:2021年2月

物业装修:天地壁、橱柜、卫浴、空调

停车位:50%( 地下3/2楼)

房型概况

一居室:28、28.5、30、31平方米

二居室:45、46.5平方米

三居室:57平方米

公共设施:豪华前台大厅、30米泳池、按摩浴池、儿童池、顶层花园、邮件室、图书室、健身中心、感应钥匙卡及安全锁层电梯、24小时安全警卫、停车场、4部电梯、1部货梯

售价:总价60万人民币起

管理费:45泰铢/平方米/月

大楼维护基金:600泰铢/平方米(仅过户时支付一次)

吴海峰海外资产顾问

— 曼谷市政中心Changwattana —

Chaengwattana 是属于曼谷市政中心的重要地带,位于曼谷的重要枢纽想然而市政中心区同时也代表国家的发展状况的面貌,泰国已将Chaengwattana规划多元向发展。

由于有多个政府机构、国际会议中心都落在这里,每走几步就会看到政府的机构,泰国政府亦将此市政中心区规划得非常完整。Chaeng Watthana政府综合大楼为纪念国王陛下80周年纪念周年所建造的政府建筑群。

泰国已将此区划作为绝对重要的中心区域。包含泰国的行政法院也在此处。整体占地面积92.98万平方米归属于泰国财政部,也是为了现在新的行政区域中心而特别规划。

吴海峰海外资产顾问

ImpactMuang Thong Thani贸易中心,是由大型会场及展厅组成的商业综合体,主办的都是代表国际性会议和商业贸易的活动,它被认为是亚洲第二大展览和会议场地,室内空间超过140,000平方米。

其大厅目前是世界上最大的无柱展厅。已举办了490多场活动,每年接待超过1500万的游客。

吴海峰海外资产顾问

— 重要建设开始落实,经济发展新趋势 —

Nue Noble Chaengwattana位于Kontong Salak,Pakkred,Nonthaburi的Chaengwattana路口。

连通曼谷和暖武里的道路与Phaholyothin路、Vibhavadi-Rangsit等,多条重要道路互相接连,而通向Si Rat高速公路枢纽只需要2分钟。

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Si Rat高速公路

轻轨粉红线车站,【NUE NOBLE 诺博新逸】20步即可抵达。

吴海峰海外资产顾问

轻轨粉红线

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泰国未来城市轻轨交通规划中有橙色、粉红色和黄色等多条线路之线路,将连接曼谷的北部和东部地区。

粉红线首站设定在暖武里行政中心,而Chaengwattana区将有Si rat站连接粉红线,未来粉红线将会与橙线合并,发展出更多交通路线,更轻易通达到各地区。

粉红线Bang Kapi – Minburi共设有30个车站的总距离计划为34.5公里。粉红线目前在于2017年7月开始兴建路线,预计在2021年正式开通运营。【NUE NOBLE 诺博新逸】也同时完工。

东协交通网大动脉—中泰铁路的连接

泰国国家铁路和泰国交通部计划将Bang Sue车站取代现有的华南蓬车站,成为未来曼谷的交通枢纽中心。

届时所有线路都会在Bang Sue Grand Station交汇。将引入五条曼谷轨道交通系统、机场捷运与泰国高速轨交线路。

车站的规划将于2017年得到批准并于2018年开始建设,新车站将设有24个站台、171,000平方米的总面积而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”,同时Bang Sue 站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心。

Chaengwattana的Si Rat车站能够以其便利的地理交通位置,轻易地以轻轨手段互相连接。

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— 近Noble Nue 诺博新逸的国际学院 —

1、哈罗曼谷国际学校HarrowInternational School

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近于ChaengwattanaNoble Nue项目附近的国际学院-Harrow International School 哈罗曼谷国际学校。连香港知名明星-歌手罗敏庄和艺人陈国邦的女儿,也为女儿选择在这所学校就读。

哈罗国际学校在全球共有5间分校,位于伦敦、曼谷、上海、北京、香港,在中国的部分相比与曼谷的学费,相对费用比较高,例如,上海分校的费用几乎是这里的2倍。

2、泰国博仁大学Dhurakij Pundit University,缩写DPU

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泰国博仁大学是一所泰国国家级优秀的私立高等学府,目前已经形成以本科教育基础,以研究生教育为重点的教学体制。

博仁大学的国际学院以网络教育为辅助。实施全方位多层次的办学体系、尤其在人文科学、社会科学、管理科学,传媒领域具有突出的整体优势。

博仁大学(DPU)与欧美和中国多所著名高校建立了长期友好合作关系,为学生交流和继续深造创造了良好的条件。

— 项目配套 —

 

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1、四通八达的交通

▶ 捷运粉红色线10.Si Rat站约20米,2020年通车

 

▶ 快速道路SiRat Expressway约700米贯穿南北

 

▶ 往东Vibhavadi-Rangsit路直达廊曼机场,路程10公里

 

▶ 粉红色线14.LakSi站连结红色线&机场线直达Bangsue

 

▶ 粉红色线14站往北直达廊曼机场,往东南直达素万那普机场

 

▶ 粉红色线16.WatPhra Si Mahathat连结BTS素坤逸线

 

▶ 粉红色线30.MinBuri连结唯一纵贯线MRT橘色线

2、完美邻居

▶ Centra Government Complex 中央政府综合大楼

 

▶ IMPACT Muang Thong Thani 曼谷小巨蛋

 

▶ IMPACT 展馆

 

▶ IMPACT Speed Park 全南亚最大GoKart赛车场

 

▶ Chulabhorn Hospital 朱拉蓬国际医院

 

▶ Sukhorthai Thammathirat 素可泰国立大学

 

▶ Internation School of BK 曼谷国际学校(美国)

 

▶ Harrow International School 英国Harrow国际学校

 

▶ MOCK Bangkok 曼谷当代艺术馆

泰国政府对此区域的基础设施投资即是肯定着该区域在未来增值的保障,NUE NOBLE Chaengwattana正是配合着泰国政府的脚步,最佳的投资项目。

— 开发商介绍 —

 

吴海峰海外资产顾问

 

Noble Development成立于1991年,并于1997年在泰国证券交易所公开上市的房地产公司。

该公司核心事业专注于高端的住宅项目开发,与传统风格不同,拥有先进,独特设计,从独立洋房,联排别墅到高级公寓,高尚在不同项目都反映不同的概念与身分的表征。

诺布尔打进泰国当地高端居民的心里,也深受国际客户的喜爱,从选择区域上就可以看出,一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点,特别是素坤逸路沿线,沿着大众交通BTS,地铁,特别“曼谷的商务中心,每一个项目推出都是非常值得投资的物件。

— 项目配套设施与房间内部示意图 —

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项目户型图

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认筹流程

1、缴交认筹金:50,000泰铢;

 

2、5/26开盘,依照号码顺序选定房型单位;

 

3、5/27价格调涨5%;

认筹期间优惠

1、一居室:15万泰铢;

 

2、两居室:30万泰铢折扣;

 

3、赠送家具配套;

购屋流程

1、定金:5万泰铢预定一房,10万泰铢预定两房;

2、签约金:30%(14天内支付);

3、买卖合同:收到签约金后,30天印出;

4、尾款:70%(2021年2月交房);


泰国购房咨询服务:

吴海峰海外资产顾问

 

 

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